钟大洪嘴里喃喃自语，原本一脸的舒爽慢慢凝固，眉眼间的慵懒被彻底冲散。

两个月前，自己背上二十年的房贷，刚刚在“水岸豪庭”买的那套期房——那可是华夏幸福在宁江市的标杆项目啊！

双手死死攥住方向盘，指节因为用力而泛出惨白，刚才那股征服女人的快感早已荡然无存，心口像是被一只无形的手攥紧，闷得发慌。

与此同时，几百公里外的魔都，滨江天悦别墅的二楼书房里，灯火通明。

苏成玉坐在宽大的黑檀木书桌前，身上穿着剪裁得体的真丝睡衣，手中端着一杯红酒。

她的目光压根没落在酒杯上，而是锐利地锁定着面前巨大的iac显示屏，网页主页上，几个鲜红刺眼的大字如同烙印般撞入眼帘：

【突发：华夏幸福承认52亿债务逾期，正式暴雷！】

指尖轻轻敲击着桌面，发出清脆的“笃、笃”声，节奏里藏着难以察觉的凝重。

聚合财富这段时间资金吃紧，她一直在试探性地接触几家大型房地产开发商，试图通过资产并购或合作开发盘活手里的一笔死钱。

其中，央企背景的裕泰地产实力雄厚，曾表现出一定的合作兴趣，这让苏成玉一度看到了希望。

可几番沟通下来，裕泰地产给出的报价却让她凉了半截，和她的心理价位相去甚远，分明是趁火打劫。

更让苏成玉感到恶心难耐的，是人性的贪婪。

她脑海中不由自主地浮现出裕泰地产那位项总的嘴脸——肥头大耳，油光满面，每次洽谈时，看向她的眼神都带着不加掩饰的赤裸欲望。

那目光黏腻又猥琐，像甩不掉的鼻涕，完全没有半分商业谈判应有的尊重与专业。

向来在商场上以强势干练、注重专业边界着称的苏成玉，对此格外反感。她能接受商业场上的残酷博弈，却绝不能容忍这种对女性的公然冒犯。

“想趁火打劫，还想让老娘出卖色相？”苏成玉嘴角勾起一抹冰冷的弧度，眼神中闪过一丝决绝，华夏幸福的暴雷，意味着地产行业的寒冬真的要来了。

苏成玉站起身，走到巨大的落地窗前。

窗外是璀璨的江景，对岸的摩天大楼灯火辉煌，勾勒出魔都繁华的天际线，她精心构筑的金融帝国，绝不能就这幺倒下。

……

江南省住建厅，在华夏幸福暴雷后的第三天，紧急出台了加强预售资金监管的政策，提高了二套房首付比例，还对热点区域的二手房交易设置了“限售期”，试图给过热的楼市泼一盆冷水。

不过让人意外的是，宁江市滨海新区的二手房市场依旧热度不减。

得益于新区近年来持续完善的交通、教育配套，以及清晰的产业规划利好，这里的房源早已成了刚需购房者和长期投资者眼中的“香饽饽”。

政策出台后，非但没有出现成交量下滑，反而有不少人担心后续调控会进一步收紧，纷纷加快了入手速度，部分热门小区的房价甚至还在快速上涨。

市第一医院的肖刚，这段时间，他总能在护士站、医生办公室听到同事们围着讨论房价，话题几乎离不开滨海新区。

“我上周在滨海花园看的那套两居室，也就隔了三四天，今天中介说房东直接涨了五万，还放话『不诚心买就别浪费时间谈』！”一名护士一边整理病历，一边满脸焦急地抱怨；旁边的医生也跟着附和：“现在滨海新区可是实打实的风口，地铁3号线明年底估计就能开通了，到时候房价还得往上跳，现在不入手，以后更买不起了……”？

这些话像一颗颗种子，落在肖刚心里，渐渐生根发芽，让他按捺不住地蠢蠢欲动。

晚上下班回家，他刚推开家门，就看到妻子孙可人系着围裙在厨房忙碌，抽油烟机嗡嗡作响，空气中飘着饭菜的香味肖刚换好拖鞋，快步走到厨房门口，语气里满是压抑不住的兴奋：“可人，跟你说个事儿——咱们也去滨海新区买套房子吧？”？

孙可人端着一盘刚炒好的青菜，走到餐桌旁，边走边有些疑惑地问道：“买房？怎幺突然想起这事了？咱们现在住的房子不是挺好的吗？”？

“这能一样吗？”肖刚做到餐桌旁，眼神发亮地解释，“现在滨海新区的房价一天一个样，政策出来后涨得更凶了！我算了一下，咱们俩这几年攒的存款，再跟两边爸妈借点，凑一凑应该能付个首付。等以后地铁通了，周边商圈建起来，房价肯定还得涨，到时候不管是自住还是升值，都划算啊！”？

他越说越兴奋，开始规划起买房的细节“我看了几个小区，滨海花园离地铁口近，周边还有在建的小学，以后有孩子上学也方便；要是预算够，咱们就买个三居室，爸妈偶尔来住也有地方……”？

孙可人看着丈夫眼里的光，笑着摇了摇头，伸手拍了拍他的手背：“行，听你的。”她顿了顿，忽然想起什幺，补充道，“对了，李悦人脉挺广的？她好像认识些一些房产商，说不定能帮咱们打听打听靠谱的房源，还能争取个折扣呢。”